1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%
ベルス大崎百反坂
東京都品川区大崎三丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,633万円
135.9万円/㎡
2,990
4,085
5,180
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜5,180万円
119.9万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ベルス大崎百反坂
4,880万円（143.2万円/㎡）/ 1階 / 34.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は138.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,880万円 | 143.2万円 | 1階 | 34.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 9,990万円 | 153.7万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 10,580万円 | 162.8万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 10,980万円 | 168.9万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 10,400万円 | 160.0万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 128.5万円 | 3階 | 34.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,990万円 | 125.6万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,380万円 | 128.5万円 | 3階 | 34.08㎡ | 1DK+納戸× | 北東 |
| 2024/09/15 | 7,180万円 | 129.0万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,380万円 | 132.6万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 7,680万円 | 118.2万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 7,680万円 | 118.2万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 7,580万円 | 136.2万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 7,780万円 | 139.8万円 | 3階 | 55.67㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は137.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,880万円 | 143.2万円 | 34.08㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,300万円 | 125.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/26 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,500万円 | 178.0万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,680万円 | 140.6万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガラ・ステージ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,300万円 | 121.8万円 | 27.09㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 123.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,780万円 | 167.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,500万円 | 156.3万円 | 41.6㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,990万円 | 116.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は品川区の平均と比較して16.4%割安です。
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